Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Coux et Bigaroque-Mouzens
À Coux et Bigaroque-Mouzens, le prix immobilier médian ressort à 2 197 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 244 habitants, avec un parc de 1 009 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 790 €, le loyer mensuel de 603 € et la rentabilité brute de 4,71 %.
Prix immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coux et Bigaroque-Mouzens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 197 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coux et Bigaroque-Mouzens. La fourchette observée va de 1 433 €/m² au premier quartile à 2 892 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 109 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,62 €/m² et le loyer maison à 9,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 790 €, un loyer mensuel de 603 € et 7 236 € de loyer annuel, soit 4,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Coux et Bigaroque-Mouzens
Coux et Bigaroque-Mouzens affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,92 % de résidences principales, 79,98 % de propriétaires, 3,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 920 €, un chômage de 5,98 %, un retraités à 47,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Coux et Bigaroque-Mouzens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coux et Bigaroque-Mouzens est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coux et Bigaroque-Mouzens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coux et Bigaroque-Mouzens compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coux et Bigaroque-Mouzens
Quel est le prix au m² à Coux et Bigaroque-Mouzens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Est-il intéressant d'investir à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Coux et Bigaroque-Mouzens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coux et Bigaroque-Mouzens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :