Prix m², loyers et repères d'investissement à Villefranche-du-Périgord
À Villefranche-du-Périgord, le prix immobilier médian ressort à 1 320 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 674 habitants, avec un parc de 575 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 400 €, le loyer mensuel de 603 € et la rentabilité brute de 7,84 %.
Prix immobilier à Villefranche-du-Périgord
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villefranche-du-Périgord
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 320 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villefranche-du-Périgord. La fourchette observée va de 639 €/m² au premier quartile à 2 220 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,62 €/m² et le loyer maison à 7,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 400 €, un loyer mensuel de 603 € et 7 236 € de loyer annuel, soit 7,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villefranche-du-Périgord
Villefranche-du-Périgord affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,67 % de résidences principales, 68,36 % de propriétaires, 12,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 800 €, un chômage de 18,08 %, un retraités à 53,88 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villefranche-du-Périgord
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villefranche-du-Périgord est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villefranche-du-Périgord
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villefranche-du-Périgord compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villefranche-du-Périgord
Quel est le prix au m² à Villefranche-du-Périgord en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villefranche-du-Périgord ?
Est-il intéressant d'investir à Villefranche-du-Périgord ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villefranche-du-Périgord ?
Villefranche-du-Périgord est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villefranche-du-Périgord n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :