Prix m², loyers et repères d'investissement à Pont-Sainte-Marie
À Pont-Sainte-Marie, le prix immobilier médian ressort à 2 082 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 249 habitants, avec un parc de 2 389 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 740 €, le loyer mensuel de 775 € et la rentabilité brute de 6,38 %.
Prix immobilier à Pont-Sainte-Marie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-Sainte-Marie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 082 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-Sainte-Marie. La fourchette observée va de 1 626 €/m² au premier quartile à 2 458 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 153 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,07 €/m² et le loyer maison à 10,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 740 €, un loyer mensuel de 775 € et 9 300 € de loyer annuel, soit 6,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pont-Sainte-Marie
Pont-Sainte-Marie affiche une densité de 1 314 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,73 % de résidences principales, 49,36 % de propriétaires, 9,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 740 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 18,90 %, un retraités à 37,40 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pont-Sainte-Marie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-Sainte-Marie est de 37,34 en 2025. Le détail indique 8,76 pour les violences et 15,62 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-Sainte-Marie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-Sainte-Marie compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 203 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Pont-Sainte-Marie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-Sainte-Marie ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-Sainte-Marie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-Sainte-Marie ?
Pont-Sainte-Marie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-Sainte-Marie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :