Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Parres-aux-Tertres
À Saint-Parres-aux-Tertres, le prix immobilier médian ressort à 2 107 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 223 habitants, avec un parc de 1 386 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 490 €, le loyer mensuel de 829 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Saint-Parres-aux-Tertres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Parres-aux-Tertres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 107 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Parres-aux-Tertres. La fourchette observée va de 1 595 €/m² au premier quartile à 2 469 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 128 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,84 €/m² et le loyer maison à 10,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 490 €, un loyer mensuel de 829 € et 9 948 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Parres-aux-Tertres
Saint-Parres-aux-Tertres affiche une densité de 271 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,88 % de résidences principales, 73,50 % de propriétaires, 4,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 550 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 11,87 %, un retraités à 42,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Parres-aux-Tertres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Parres-aux-Tertres est de 55,54 en 2025. Le détail indique 16,75 pour les violences et 26,68 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Parres-aux-Tertres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Parres-aux-Tertres compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 142 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Parres-aux-Tertres
Quel est le prix au m² à Saint-Parres-aux-Tertres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Parres-aux-Tertres ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Parres-aux-Tertres ?
Saint-Parres-aux-Tertres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Parres-aux-Tertres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :