Prix m², loyers et repères d'investissement à Rouilly-Saint-Loup
À Rouilly-Saint-Loup, le prix immobilier médian ressort à 2 199 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 541 habitants, avec un parc de 252 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 930 €, le loyer mensuel de 809 € et la rentabilité brute de 6,31 %.
Prix immobilier à Rouilly-Saint-Loup
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouilly-Saint-Loup
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 199 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouilly-Saint-Loup. La fourchette observée va de 1 831 €/m² au premier quartile à 2 443 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,55 €/m² et le loyer maison à 9,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 930 €, un loyer mensuel de 809 € et 9 708 € de loyer annuel, soit 6,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rouilly-Saint-Loup
Rouilly-Saint-Loup affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,67 % de résidences principales, 89,07 % de propriétaires, 6,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 600 €, un chômage de 4,84 %, un retraités à 35,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rouilly-Saint-Loup
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouilly-Saint-Loup est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouilly-Saint-Loup
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouilly-Saint-Loup compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouilly-Saint-Loup
Quel est le prix au m² à Rouilly-Saint-Loup en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouilly-Saint-Loup ?
Est-il intéressant d'investir à Rouilly-Saint-Loup ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouilly-Saint-Loup ?
Rouilly-Saint-Loup est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouilly-Saint-Loup n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :