Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Maure
À Sainte-Maure, le prix immobilier médian ressort à 2 206 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 801 habitants, avec un parc de 804 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 420 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 5,26 %.
Prix immobilier à Sainte-Maure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Maure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 206 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Maure. La fourchette observée va de 1 834 €/m² au premier quartile à 2 802 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,66 €/m² et le loyer maison à 9,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 420 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 5,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Maure
Sainte-Maure affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,09 % de résidences principales, 79,19 % de propriétaires, 5,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 890 €, un chômage de 6,82 %, un retraités à 35,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Maure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Maure est de 9,99 en 2025. Le détail indique 5,55 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Maure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Maure compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Maure
Quel est le prix au m² à Sainte-Maure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Maure ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Maure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Maure ?
Sainte-Maure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Maure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :