Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pont-Saint-Martin
À Pont-Saint-Martin, le prix immobilier médian ressort à 3 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 093 habitants, avec un parc de 2 882 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 234 780 €, le loyer mensuel de 890 € et la rentabilité brute de 4,55 %.
Prix immobilier à Pont-Saint-Martin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-Saint-Martin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-Saint-Martin. La fourchette observée va de 2 833 €/m² au premier quartile à 3 787 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 234 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,71 €/m² et le loyer maison à 11,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 234 780 €, un loyer mensuel de 890 € et 10 680 € de loyer annuel, soit 4,55 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pont-Saint-Martin
Pont-Saint-Martin affiche une densité de 324 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,73 % de résidences principales, 80,79 % de propriétaires, 4,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 530 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,06 %, un retraités à 30,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pont-Saint-Martin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-Saint-Martin est de 25,38 en 2025. Le détail indique 4,79 pour les violences et 10,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-Saint-Martin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-Saint-Martin compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 86 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-Saint-Martin
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Martin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-Saint-Martin ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-Saint-Martin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-Saint-Martin ?
Pont-Saint-Martin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-Saint-Martin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :