Prix m², loyers et repères d'investissement à Pont-Bellanger
À Pont-Bellanger, le prix immobilier médian ressort à 856 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 60 habitants, avec un parc de 50 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 920 €, le loyer mensuel de 714 € et la rentabilité brute de 14,29 %.
Prix immobilier à Pont-Bellanger
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-Bellanger
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 856 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-Bellanger. La fourchette observée va de 572 €/m² au premier quartile à 1 064 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,20 €/m² et le loyer maison à 6,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 920 €, un loyer mensuel de 714 € et 8 568 € de loyer annuel, soit 14,29 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pont-Bellanger
Pont-Bellanger affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,00 % de résidences principales, 72,41 % de propriétaires, 12,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 19,35 %, un retraités à 36,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pont-Bellanger
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-Bellanger est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-Bellanger
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-Bellanger compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-Bellanger
Quel est le prix au m² à Pont-Bellanger en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-Bellanger ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-Bellanger ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-Bellanger ?
Pont-Bellanger est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-Bellanger n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :