Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Petite-Forêt
À Petite-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 1 699 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 054 habitants, avec un parc de 2 254 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 930 €, le loyer mensuel de 783 € et la rentabilité brute de 7,90 %.
Prix immobilier à Petite-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Petite-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 699 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Petite-Forêt. La fourchette observée va de 1 265 €/m² au premier quartile à 2 177 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 157 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,19 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 930 €, un loyer mensuel de 783 € et 9 396 € de loyer annuel, soit 7,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Petite-Forêt
Petite-Forêt affiche une densité de 1 117 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,92 % de résidences principales, 70,02 % de propriétaires, 6,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 250 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 13,65 %, un retraités à 29,24 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Petite-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Petite-Forêt est de 69,65 en 2025. Le détail indique 11,48 pour les violences et 31,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Petite-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Petite-Forêt compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 127 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Petite-Forêt
Quel est le prix au m² à Petite-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Petite-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Petite-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Petite-Forêt ?
Petite-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Petite-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :