Prix m², loyers et repères d'investissement à Petit-Mars
À Petit-Mars, le prix immobilier médian ressort à 2 731 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 888 habitants, avec un parc de 1 537 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 191 170 €, le loyer mensuel de 933 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à Petit-Mars
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Petit-Mars
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 731 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Petit-Mars. La fourchette observée va de 2 264 €/m² au premier quartile à 3 082 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 117 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,33 €/m² et le loyer maison à 10,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 191 170 €, un loyer mensuel de 933 € et 11 196 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Petit-Mars
Petit-Mars affiche une densité de 148 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,62 % de résidences principales, 80,96 % de propriétaires, 4,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 560 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 5,63 %, un retraités à 23,65 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Petit-Mars
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Petit-Mars est de 6,69 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 1,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Petit-Mars
Écoles, santé, commerces et restaurants
Petit-Mars compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 48 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Petit-Mars
Quel est le prix au m² à Petit-Mars en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Petit-Mars ?
Est-il intéressant d'investir à Petit-Mars ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Petit-Mars ?
Petit-Mars est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Petit-Mars n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :