Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Touches
À Les Touches, le prix immobilier médian ressort à 2 654 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 638 habitants, avec un parc de 1 093 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 780 €, le loyer mensuel de 731 € et la rentabilité brute de 4,72 %.
Prix immobilier à Les Touches
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Touches
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 654 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Touches. La fourchette observée va de 2 085 €/m² au premier quartile à 3 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,44 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 780 €, un loyer mensuel de 731 € et 8 772 € de loyer annuel, soit 4,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Touches
Les Touches affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,42 % de résidences principales, 78,60 % de propriétaires, 5,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 380 €, un chômage de 6,60 %, un retraités à 30,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Touches
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Touches est de 7,58 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Touches
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Touches compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Touches
Quel est le prix au m² à Les Touches en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Touches ?
Est-il intéressant d'investir à Les Touches ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Touches ?
Les Touches est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Touches n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :