Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Paris 16e Arrondissement
À Paris 16e Arrondissement, le prix immobilier médian ressort à 11 429 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 159 386 habitants. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 800 030 €, le loyer mensuel de 2 338 € et la rentabilité brute de 3,51 %.
Prix immobilier à Paris 16e Arrondissement
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paris 16e Arrondissement
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 11 429 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paris 16e Arrondissement. La fourchette observée va de 9 709 €/m² au premier quartile à 13 535 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 905 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 33,40 €/m² et le loyer maison à 26,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 800 030 €, un loyer mensuel de 2 338 € et 28 056 € de loyer annuel, soit 3,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Paris 16e Arrondissement
Paris 16e Arrondissement affiche une densité de 9 720 habitants par km².
Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Équipements et services à Paris 16e Arrondissement
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paris 16e Arrondissement compte 100 écoles, 56 écoles primaires, 21 collèges, 23 lycées. L'offre de santé recense 105 établissements de santé, 4 hôpitaux, 66 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 954 commerces et 1 382 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paris 16e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 16e Arrondissement en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Paris 16e Arrondissement ?
Est-il intéressant d'investir à Paris 16e Arrondissement ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paris 16e Arrondissement ?
Paris 16e Arrondissement est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paris 16e Arrondissement n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :