Prix m², loyers et repères d'investissement à Paimbœuf
À Paimbœuf, le prix immobilier médian ressort à 2 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 045 habitants, avec un parc de 1 717 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 000 €, le loyer mensuel de 789 € et la rentabilité brute de 5,41 %.
Prix immobilier à Paimbœuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paimbœuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paimbœuf. La fourchette observée va de 1 786 €/m² au premier quartile à 3 600 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 253 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,28 €/m² et le loyer maison à 10,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 000 €, un loyer mensuel de 789 € et 9 468 € de loyer annuel, soit 5,41 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Paimbœuf
Paimbœuf affiche une densité de 538 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,89 % de résidences principales, 58,17 % de propriétaires, 12,68 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 790 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 12,03 %, un retraités à 37,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Paimbœuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Paimbœuf est de 62,07 en 2025. Le détail indique 13,79 pour les violences et 18,39 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Paimbœuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paimbœuf compte 6 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paimbœuf
Quel est le prix au m² à Paimbœuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Paimbœuf ?
Est-il intéressant d'investir à Paimbœuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paimbœuf ?
Paimbœuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paimbœuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :