Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Orry-la-Ville
À Orry-la-Ville, le prix immobilier médian ressort à 3 700 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 583 habitants, avec un parc de 1 590 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 259 000 €, le loyer mensuel de 1 215 € et la rentabilité brute de 5,63 %.
Prix immobilier à Orry-la-Ville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Orry-la-Ville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 700 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Orry-la-Ville. La fourchette observée va de 3 040 €/m² au premier quartile à 4 239 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 147 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,36 €/m² et le loyer maison à 17,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 259 000 €, un loyer mensuel de 1 215 € et 14 580 € de loyer annuel, soit 5,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Orry-la-Ville
Orry-la-Ville affiche une densité de 299 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,28 % de résidences principales, 78,12 % de propriétaires, 5,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 000 €, un chômage de 7,03 %, un retraités à 33,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Orry-la-Ville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Orry-la-Ville est de 62,24 en 2025. Le détail indique 2,23 pour les violences et 25,96 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Orry-la-Ville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Orry-la-Ville compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Orry-la-Ville
Quel est le prix au m² à Orry-la-Ville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Orry-la-Ville ?
Est-il intéressant d'investir à Orry-la-Ville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Orry-la-Ville ?
Orry-la-Ville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Orry-la-Ville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :