Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Chapelle-en-Serval
À La Chapelle-en-Serval, le prix immobilier médian ressort à 3 324 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 084 habitants, avec un parc de 1 366 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 232 680 €, le loyer mensuel de 1 202 € et la rentabilité brute de 6,20 %.
Prix immobilier à La Chapelle-en-Serval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Chapelle-en-Serval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 324 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Chapelle-en-Serval. La fourchette observée va de 2 937 €/m² au premier quartile à 3 838 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 110 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,18 €/m² et le loyer maison à 12,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 232 680 €, un loyer mensuel de 1 202 € et 14 424 € de loyer annuel, soit 6,20 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Chapelle-en-Serval
La Chapelle-en-Serval affiche une densité de 285 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,77 % de résidences principales, 70,24 % de propriétaires, 4,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 050 €, un chômage de 7,92 %, un retraités à 21,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Chapelle-en-Serval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Chapelle-en-Serval est de 40,21 en 2025. Le détail indique 2,92 pour les violences et 21,08 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Chapelle-en-Serval
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Chapelle-en-Serval compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Chapelle-en-Serval
Quel est le prix au m² à La Chapelle-en-Serval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Chapelle-en-Serval ?
Est-il intéressant d'investir à La Chapelle-en-Serval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Chapelle-en-Serval ?
La Chapelle-en-Serval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Chapelle-en-Serval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :