Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thiers-sur-Thève
À Thiers-sur-Thève, le prix immobilier médian ressort à 3 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 090 habitants, avec un parc de 497 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 210 000 €, le loyer mensuel de 1 112 € et la rentabilité brute de 6,35 %.
Prix immobilier à Thiers-sur-Thève
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thiers-sur-Thève
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Thiers-sur-Thève. La fourchette observée va de 2 358 €/m² au premier quartile à 3 869 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,88 €/m² et le loyer maison à 12,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 210 000 €, un loyer mensuel de 1 112 € et 13 344 € de loyer annuel, soit 6,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thiers-sur-Thève
Thiers-sur-Thève affiche une densité de 175 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,91 % de résidences principales, 79,13 % de propriétaires, 6,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 340 €, un chômage de 5,90 %, un retraités à 23,85 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thiers-sur-Thève
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thiers-sur-Thève est de 12,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thiers-sur-Thève
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thiers-sur-Thève compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thiers-sur-Thève
Quel est le prix au m² à Thiers-sur-Thève en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thiers-sur-Thève ?
Est-il intéressant d'investir à Thiers-sur-Thève ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thiers-sur-Thève ?
Thiers-sur-Thève est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thiers-sur-Thève n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :