Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Opoul-Périllos
À Opoul-Périllos, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 239 habitants, avec un parc de 619 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 5,31 %.
Prix immobilier à Opoul-Périllos
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Opoul-Périllos
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Opoul-Périllos. La fourchette observée va de 1 151 €/m² au premier quartile à 2 681 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 8,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 5,31 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Opoul-Périllos
Opoul-Périllos affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,07 % de résidences principales, 76,11 % de propriétaires, 10,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 250 €, un chômage de 14,04 %, un retraités à 31,39 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Opoul-Périllos
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Opoul-Périllos est de 12,91 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Opoul-Périllos
Écoles, santé, commerces et restaurants
Opoul-Périllos compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Opoul-Périllos
Quel est le prix au m² à Opoul-Périllos en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Opoul-Périllos ?
Est-il intéressant d'investir à Opoul-Périllos ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Opoul-Périllos ?
Opoul-Périllos est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Opoul-Périllos n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :