Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cases-de-Pène
À Cases-de-Pène, le prix immobilier médian ressort à 2 347 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 973 habitants, avec un parc de 458 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 290 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à Cases-de-Pène
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cases-de-Pène
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 347 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cases-de-Pène. La fourchette observée va de 1 451 €/m² au premier quartile à 2 895 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,46 €/m² et le loyer maison à 8,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 290 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cases-de-Pène
Cases-de-Pène affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,66 % de résidences principales, 85,35 % de propriétaires, 12,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 680 €, un chômage de 10,23 %, un retraités à 22,82 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cases-de-Pène
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cases-de-Pène est de 8,22 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cases-de-Pène
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cases-de-Pène compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cases-de-Pène
Quel est le prix au m² à Cases-de-Pène en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cases-de-Pène ?
Est-il intéressant d'investir à Cases-de-Pène ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cases-de-Pène ?
Cases-de-Pène est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cases-de-Pène n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :