Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tautavel
À Tautavel, le prix immobilier médian ressort à 1 996 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 945 habitants, avec un parc de 709 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 720 €, le loyer mensuel de 669 € et la rentabilité brute de 5,74 %.
Prix immobilier à Tautavel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tautavel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 996 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tautavel. La fourchette observée va de 1 346 €/m² au premier quartile à 2 722 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,55 €/m² et le loyer maison à 8,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 720 €, un loyer mensuel de 669 € et 8 028 € de loyer annuel, soit 5,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tautavel
Tautavel affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,38 % de résidences principales, 60,26 % de propriétaires, 20,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 740 €, un chômage de 21,01 %, un retraités à 45,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tautavel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tautavel est de 14,81 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tautavel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tautavel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tautavel
Quel est le prix au m² à Tautavel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tautavel ?
Est-il intéressant d'investir à Tautavel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tautavel ?
Tautavel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tautavel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :