Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nyer
À Nyer, le prix immobilier médian ressort à 694 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 148 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 580 €, le loyer mensuel de 697 € et la rentabilité brute de 17,23 %.
Prix immobilier à Nyer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nyer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 694 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nyer. La fourchette observée va de 627 €/m² au premier quartile à 1 897 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,96 €/m² et le loyer maison à 8,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 580 €, un loyer mensuel de 697 € et 8 364 € de loyer annuel, soit 17,23 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nyer
Nyer affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,10 % de résidences principales, 59,15 % de propriétaires, 5,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 7,69 %, un retraités à 39,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nyer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nyer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nyer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nyer compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nyer
Quel est le prix au m² à Nyer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nyer ?
Est-il intéressant d'investir à Nyer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nyer ?
Nyer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nyer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :