Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Noyelles-lès-Seclin
À Noyelles-lès-Seclin, le prix immobilier médian ressort à 2 639 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 838 habitants, avec un parc de 371 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 730 €, le loyer mensuel de 933 € et la rentabilité brute de 6,06 %.
Prix immobilier à Noyelles-lès-Seclin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noyelles-lès-Seclin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 639 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noyelles-lès-Seclin. La fourchette observée va de 2 150 €/m² au premier quartile à 2 925 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,33 €/m² et le loyer maison à 11,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 730 €, un loyer mensuel de 933 € et 11 196 € de loyer annuel, soit 6,06 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Noyelles-lès-Seclin
Noyelles-lès-Seclin affiche une densité de 352 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,88 % de résidences principales, 85,77 % de propriétaires, 4,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 500 €, un chômage de 5,80 %, un retraités à 45,66 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Noyelles-lès-Seclin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noyelles-lès-Seclin est de 29,83 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,93 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noyelles-lès-Seclin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noyelles-lès-Seclin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noyelles-lès-Seclin
Quel est le prix au m² à Noyelles-lès-Seclin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noyelles-lès-Seclin ?
Est-il intéressant d'investir à Noyelles-lès-Seclin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noyelles-lès-Seclin ?
Noyelles-lès-Seclin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noyelles-lès-Seclin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :