Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Noisy-sur-Oise
À Noisy-sur-Oise, le prix immobilier médian ressort à 3 481 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 549 habitants, avec un parc de 288 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 243 670 €, le loyer mensuel de 1 145 € et la rentabilité brute de 5,64 %.
Prix immobilier à Noisy-sur-Oise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Noisy-sur-Oise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 481 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Noisy-sur-Oise. La fourchette observée va de 2 952 €/m² au premier quartile à 4 490 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,36 €/m² et le loyer maison à 14,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 243 670 €, un loyer mensuel de 1 145 € et 13 740 € de loyer annuel, soit 5,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Noisy-sur-Oise
Noisy-sur-Oise affiche une densité de 144 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,84 % de résidences principales, 90,02 % de propriétaires, 11,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 640 €, un chômage de 7,17 %, un retraités à 46,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Noisy-sur-Oise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Noisy-sur-Oise est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Noisy-sur-Oise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Noisy-sur-Oise compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Noisy-sur-Oise
Quel est le prix au m² à Noisy-sur-Oise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Noisy-sur-Oise ?
Est-il intéressant d'investir à Noisy-sur-Oise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Noisy-sur-Oise ?
Noisy-sur-Oise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Noisy-sur-Oise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :