Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuvy-en-Dunois
À Neuvy-en-Dunois, le prix immobilier médian ressort à 1 358 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 300 habitants, avec un parc de 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 060 €, le loyer mensuel de 765 € et la rentabilité brute de 9,65 %.
Prix immobilier à Neuvy-en-Dunois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvy-en-Dunois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 358 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvy-en-Dunois. La fourchette observée va de 1 114 €/m² au premier quartile à 1 841 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 8,22 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 060 €, un loyer mensuel de 765 € et 9 180 € de loyer annuel, soit 9,65 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuvy-en-Dunois
Neuvy-en-Dunois affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,65 % de résidences principales, 89,02 % de propriétaires, 5,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 170 €, un chômage de 6,43 %, un retraités à 41,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuvy-en-Dunois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvy-en-Dunois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvy-en-Dunois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvy-en-Dunois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvy-en-Dunois
Quel est le prix au m² à Neuvy-en-Dunois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvy-en-Dunois ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvy-en-Dunois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvy-en-Dunois ?
Neuvy-en-Dunois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvy-en-Dunois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :