Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Villages Vovéens
À Les Villages Vovéens, le prix immobilier médian ressort à 1 715 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 009 habitants, avec un parc de 1 975 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 050 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 7,99 %.
Prix immobilier à Les Villages Vovéens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Villages Vovéens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 715 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Villages Vovéens. La fourchette observée va de 1 383 €/m² au premier quartile à 2 070 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 206 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,42 €/m² et le loyer maison à 11,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 050 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 7,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Villages Vovéens
Les Villages Vovéens affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,05 % de résidences principales, 68,27 % de propriétaires, 9,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 970 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 13,15 %, un retraités à 36,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Villages Vovéens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Villages Vovéens est de 22,70 en 2025. Le détail indique 5,74 pour les violences et 8,23 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Villages Vovéens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Villages Vovéens compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 84 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Villages Vovéens
Quel est le prix au m² à Les Villages Vovéens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Villages Vovéens ?
Est-il intéressant d'investir à Les Villages Vovéens ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Villages Vovéens ?
Les Villages Vovéens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Villages Vovéens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :