Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mozé-sur-Louet
À Mozé-sur-Louet, le prix immobilier médian ressort à 2 542 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 031 habitants, avec un parc de 914 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 940 €, le loyer mensuel de 835 € et la rentabilité brute de 5,63 %.
Prix immobilier à Mozé-sur-Louet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mozé-sur-Louet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 542 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mozé-sur-Louet. La fourchette observée va de 2 123 €/m² au premier quartile à 3 132 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,93 €/m² et le loyer maison à 10,62 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 940 €, un loyer mensuel de 835 € et 10 020 € de loyer annuel, soit 5,63 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mozé-sur-Louet
Mozé-sur-Louet affiche une densité de 78 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,74 % de résidences principales, 79,06 % de propriétaires, 6,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 540 €, un chômage de 6,64 %, un retraités à 38,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mozé-sur-Louet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mozé-sur-Louet est de 3,45 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mozé-sur-Louet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mozé-sur-Louet compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mozé-sur-Louet
Quel est le prix au m² à Mozé-sur-Louet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mozé-sur-Louet ?
Est-il intéressant d'investir à Mozé-sur-Louet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mozé-sur-Louet ?
Mozé-sur-Louet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mozé-sur-Louet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :