Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Monlezun-d'Armagnac
À Monlezun-d'Armagnac, le prix immobilier médian ressort à 1 156 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 188 habitants, avec un parc de 123 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 920 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 8,38 %.
Prix immobilier à Monlezun-d'Armagnac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monlezun-d'Armagnac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 156 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monlezun-d'Armagnac. La fourchette observée va de 1 047 €/m² au premier quartile à 1 268 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 920 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 8,38 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Monlezun-d'Armagnac
Monlezun-d'Armagnac affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,46 % de résidences principales, 83,33 % de propriétaires, 14,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 730 €, un chômage de 8,43 %, un retraités à 58,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Monlezun-d'Armagnac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monlezun-d'Armagnac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monlezun-d'Armagnac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monlezun-d'Armagnac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monlezun-d'Armagnac
Quel est le prix au m² à Monlezun-d'Armagnac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monlezun-d'Armagnac ?
Est-il intéressant d'investir à Monlezun-d'Armagnac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monlezun-d'Armagnac ?
Monlezun-d'Armagnac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monlezun-d'Armagnac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :