Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mondeville
À Mondeville, le prix immobilier médian ressort à 2 617 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 331 habitants, avec un parc de 5 370 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 183 190 €, le loyer mensuel de 896 € et la rentabilité brute de 5,87 %.
Prix immobilier à Mondeville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mondeville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 617 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mondeville. La fourchette observée va de 2 107 €/m² au premier quartile à 3 192 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 499 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,80 €/m² et le loyer maison à 10,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 183 190 €, un loyer mensuel de 896 € et 10 752 € de loyer annuel, soit 5,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mondeville
Mondeville affiche une densité de 1 141 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,61 % de résidences principales, 45,76 % de propriétaires, 7,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 760 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 13,44 %, un retraités à 36,21 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mondeville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mondeville est de 51,50 en 2025. Le détail indique 10,26 pour les violences et 21,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mondeville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mondeville compte 8 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 477 commerces et 72 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mondeville
Quel est le prix au m² à Mondeville en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Mondeville ?
Mondeville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mondeville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :