Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Moncourt-Fromonville
À Moncourt-Fromonville, le prix immobilier médian ressort à 2 587 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 891 habitants, avec un parc de 895 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 181 090 €, le loyer mensuel de 980 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à Moncourt-Fromonville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moncourt-Fromonville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 587 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moncourt-Fromonville. La fourchette observée va de 2 143 €/m² au premier quartile à 3 078 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 92 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,00 €/m² et le loyer maison à 11,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 181 090 €, un loyer mensuel de 980 € et 11 760 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Moncourt-Fromonville
Moncourt-Fromonville affiche une densité de 235 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,12 % de résidences principales, 89,65 % de propriétaires, 5,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 920 €, un chômage de 8,14 %, un retraités à 42,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Moncourt-Fromonville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moncourt-Fromonville est de 2,64 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moncourt-Fromonville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moncourt-Fromonville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moncourt-Fromonville
Quel est le prix au m² à Moncourt-Fromonville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moncourt-Fromonville ?
Est-il intéressant d'investir à Moncourt-Fromonville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moncourt-Fromonville ?
Moncourt-Fromonville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moncourt-Fromonville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :