Prix m², loyers et repères d'investissement à Moirans-en-Montagne
À Moirans-en-Montagne, le prix immobilier médian ressort à 1 900 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 107 habitants, avec un parc de 1 177 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 000 €, le loyer mensuel de 664 € et la rentabilité brute de 5,99 %.
Prix immobilier à Moirans-en-Montagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moirans-en-Montagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 900 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moirans-en-Montagne. La fourchette observée va de 1 183 €/m² au premier quartile à 3 351 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 103 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,49 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 000 €, un loyer mensuel de 664 € et 7 968 € de loyer annuel, soit 5,99 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Moirans-en-Montagne
Moirans-en-Montagne affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,19 % de résidences principales, 57,25 % de propriétaires, 14,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 020 €, un chômage de 13,79 %, un retraités à 34,49 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Moirans-en-Montagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moirans-en-Montagne est de 16,61 en 2025. Le détail indique 7,59 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moirans-en-Montagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moirans-en-Montagne compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moirans-en-Montagne
Quel est le prix au m² à Moirans-en-Montagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moirans-en-Montagne ?
Est-il intéressant d'investir à Moirans-en-Montagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moirans-en-Montagne ?
Moirans-en-Montagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moirans-en-Montagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :