Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lavans-lès-Saint-Claude
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix immobilier médian ressort à 2 032 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 351 habitants, avec un parc de 1 179 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 240 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 5,32 %.
Prix immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lavans-lès-Saint-Claude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 032 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lavans-lès-Saint-Claude. La fourchette observée va de 1 240 €/m² au premier quartile à 3 086 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 110 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,00 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 240 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 5,32 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lavans-lès-Saint-Claude
Lavans-lès-Saint-Claude affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,37 % de résidences principales, 68,46 % de propriétaires, 12,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 870 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 9,48 %, un retraités à 38,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lavans-lès-Saint-Claude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lavans-lès-Saint-Claude est de 23,39 en 2025. Le détail indique 11,91 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lavans-lès-Saint-Claude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lavans-lès-Saint-Claude compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 24 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lavans-lès-Saint-Claude
Quel est le prix au m² à Lavans-lès-Saint-Claude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Est-il intéressant d'investir à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Lavans-lès-Saint-Claude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lavans-lès-Saint-Claude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :