Prix m², loyers et repères d'investissement à Vaux-lès-Saint-Claude
À Vaux-lès-Saint-Claude, le prix immobilier médian ressort à 1 886 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 678 habitants, avec un parc de 353 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 132 020 €, le loyer mensuel de 612 € et la rentabilité brute de 5,56 %.
Prix immobilier à Vaux-lès-Saint-Claude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vaux-lès-Saint-Claude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 886 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vaux-lès-Saint-Claude. La fourchette observée va de 1 268 €/m² au premier quartile à 2 211 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,74 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 132 020 €, un loyer mensuel de 612 € et 7 344 € de loyer annuel, soit 5,56 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vaux-lès-Saint-Claude
Vaux-lès-Saint-Claude affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,88 % de résidences principales, 76,48 % de propriétaires, 11,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 490 €, un chômage de 7,93 %, un retraités à 25,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vaux-lès-Saint-Claude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vaux-lès-Saint-Claude est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vaux-lès-Saint-Claude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vaux-lès-Saint-Claude compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vaux-lès-Saint-Claude
Quel est le prix au m² à Vaux-lès-Saint-Claude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Est-il intéressant d'investir à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Vaux-lès-Saint-Claude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vaux-lès-Saint-Claude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :