Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Coteaux du Lizon
À Coteaux du Lizon, le prix immobilier médian ressort à 1 825 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 130 habitants, avec un parc de 1 157 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 750 €, le loyer mensuel de 650 € et la rentabilité brute de 6,11 %.
Prix immobilier à Coteaux du Lizon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coteaux du Lizon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 825 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coteaux du Lizon. La fourchette observée va de 1 086 €/m² au premier quartile à 2 654 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,29 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 750 €, un loyer mensuel de 650 € et 7 800 € de loyer annuel, soit 6,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Coteaux du Lizon
Coteaux du Lizon affiche une densité de 137 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,32 % de résidences principales, 71,67 % de propriétaires, 12,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 400 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 10,12 %, un retraités à 40,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Coteaux du Lizon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coteaux du Lizon est de 10,80 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coteaux du Lizon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coteaux du Lizon compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coteaux du Lizon
Quel est le prix au m² à Coteaux du Lizon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coteaux du Lizon ?
Est-il intéressant d'investir à Coteaux du Lizon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coteaux du Lizon ?
Coteaux du Lizon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coteaux du Lizon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :