Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Claude
À Saint-Claude, le prix immobilier médian ressort à 1 077 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 386 habitants, avec un parc de 5 801 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 390 €, le loyer mensuel de 628 € et la rentabilité brute de 9,99 %.
Prix immobilier à Saint-Claude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Claude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 077 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Claude. La fourchette observée va de 736 €/m² au premier quartile à 1 962 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 637 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,97 €/m² et le loyer maison à 11,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 390 €, un loyer mensuel de 628 € et 7 536 € de loyer annuel, soit 9,99 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Claude
Saint-Claude affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,06 % de résidences principales, 48,52 % de propriétaires, 20,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 160 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 14,73 %, un retraités à 36,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Claude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Claude est de 46,74 en 2025. Le détail indique 13,71 pour les violences et 8,23 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Claude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Claude compte 13 écoles, 8 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 3 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 176 commerces et 58 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Claude
Quel est le prix au m² à Saint-Claude en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Claude ?
Saint-Claude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Claude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :