Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Septmoncel les Molunes
À Septmoncel les Molunes, le prix immobilier médian ressort à 2 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 812 habitants, avec un parc de 736 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 000 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 4,89 %.
Prix immobilier à Septmoncel les Molunes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Septmoncel les Molunes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Septmoncel les Molunes. La fourchette observée va de 2 025 €/m² au premier quartile à 3 940 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 000 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 4,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Septmoncel les Molunes
Septmoncel les Molunes affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,08 % de résidences principales, 70,69 % de propriétaires, 16,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 690 €, un chômage de 6,81 %, un retraités à 42,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Septmoncel les Molunes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Septmoncel les Molunes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Septmoncel les Molunes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Septmoncel les Molunes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Septmoncel les Molunes
Quel est le prix au m² à Septmoncel les Molunes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Septmoncel les Molunes ?
Est-il intéressant d'investir à Septmoncel les Molunes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Septmoncel les Molunes ?
Septmoncel les Molunes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Septmoncel les Molunes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :