Prix m², loyers et repères d'investissement à Chassal-Molinges
À Chassal-Molinges, le prix immobilier médian ressort à 2 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 113 habitants, avec un parc de 560 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 810 €, le loyer mensuel de 652 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Chassal-Molinges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chassal-Molinges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chassal-Molinges. La fourchette observée va de 1 207 €/m² au premier quartile à 4 651 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,32 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 810 €, un loyer mensuel de 652 € et 7 824 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chassal-Molinges
Chassal-Molinges affiche une densité de 142 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,78 % de résidences principales, 62,25 % de propriétaires, 9,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 280 €, un chômage de 12,15 %, un retraités à 39,64 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chassal-Molinges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chassal-Molinges est de 14,38 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chassal-Molinges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chassal-Molinges compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chassal-Molinges
Quel est le prix au m² à Chassal-Molinges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chassal-Molinges ?
Est-il intéressant d'investir à Chassal-Molinges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chassal-Molinges ?
Chassal-Molinges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chassal-Molinges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :