Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Messery
À Messery, le prix immobilier médian ressort à 4 905 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 474 habitants, avec un parc de 1 268 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 343 350 €, le loyer mensuel de 1 729 € et la rentabilité brute de 6,04 %.
Prix immobilier à Messery
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Messery
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 905 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Messery. La fourchette observée va de 4 037 €/m² au premier quartile à 6 171 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 166 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 24,70 €/m² et le loyer maison à 21,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 343 350 €, un loyer mensuel de 1 729 € et 20 748 € de loyer annuel, soit 6,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Messery
Messery affiche une densité de 269 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,71 % de résidences principales, 71,01 % de propriétaires, 8,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 44 650 €, un chômage de 7,84 %, un retraités à 22,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Messery
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Messery est de 23,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Messery
Écoles, santé, commerces et restaurants
Messery compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Messery
Quel est le prix au m² à Messery en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Messery ?
Messery est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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