Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Méricourt
À Méricourt, le prix immobilier médian ressort à 1 922 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 11 619 habitants, avec un parc de 5 154 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 540 €, le loyer mensuel de 797 € et la rentabilité brute de 7,11 %.
Prix immobilier à Méricourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Méricourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 922 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Méricourt. La fourchette observée va de 1 384 €/m² au premier quartile à 8 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 401 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,38 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 540 €, un loyer mensuel de 797 € et 9 564 € de loyer annuel, soit 7,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Méricourt
Méricourt affiche une densité de 1 517 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,44 % de résidences principales, 45,34 % de propriétaires, 5,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 630 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 20,43 %, un retraités à 27,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Méricourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Méricourt est de 43,03 en 2025. Le détail indique 9,55 pour les violences et 13,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Méricourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Méricourt compte 11 écoles, 9 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 118 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Méricourt
Quel est le prix au m² à Méricourt en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Méricourt ?
Méricourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Méricourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :