Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Arleux-en-Gohelle
À Arleux-en-Gohelle, le prix immobilier médian ressort à 2 126 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 960 habitants, avec un parc de 417 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 820 €, le loyer mensuel de 839 € et la rentabilité brute de 6,77 %.
Prix immobilier à Arleux-en-Gohelle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arleux-en-Gohelle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 126 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arleux-en-Gohelle. La fourchette observée va de 1 292 €/m² au premier quartile à 2 654 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,99 €/m² et le loyer maison à 10,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 820 €, un loyer mensuel de 839 € et 10 068 € de loyer annuel, soit 6,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Arleux-en-Gohelle
Arleux-en-Gohelle affiche une densité de 153 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,72 % de résidences principales, 87,36 % de propriétaires, 6,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 320 €, un chômage de 6,20 %, un retraités à 29,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Arleux-en-Gohelle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arleux-en-Gohelle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arleux-en-Gohelle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arleux-en-Gohelle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arleux-en-Gohelle
Quel est le prix au m² à Arleux-en-Gohelle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arleux-en-Gohelle ?
Est-il intéressant d'investir à Arleux-en-Gohelle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arleux-en-Gohelle ?
Arleux-en-Gohelle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arleux-en-Gohelle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :