Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mazeyrat-d'Allier
À Mazeyrat-d'Allier, le prix immobilier médian ressort à 1 376 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 432 habitants, avec un parc de 894 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 320 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 7,07 %.
Prix immobilier à Mazeyrat-d'Allier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mazeyrat-d'Allier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 376 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mazeyrat-d'Allier. La fourchette observée va de 786 €/m² au premier quartile à 1 906 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 320 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 7,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mazeyrat-d'Allier
Mazeyrat-d'Allier affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,49 % de résidences principales, 85,77 % de propriétaires, 12,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 020 €, un chômage de 6,11 %, un retraités à 40,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mazeyrat-d'Allier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mazeyrat-d'Allier est de 9,78 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mazeyrat-d'Allier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mazeyrat-d'Allier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mazeyrat-d'Allier
Quel est le prix au m² à Mazeyrat-d'Allier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mazeyrat-d'Allier ?
Est-il intéressant d'investir à Mazeyrat-d'Allier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mazeyrat-d'Allier ?
Mazeyrat-d'Allier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mazeyrat-d'Allier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :