Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vieille-Brioude
À Vieille-Brioude, le prix immobilier médian ressort à 1 214 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 236 habitants, avec un parc de 837 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 980 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 8,18 %.
Prix immobilier à Vieille-Brioude
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vieille-Brioude
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 214 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vieille-Brioude. La fourchette observée va de 827 €/m² au premier quartile à 1 878 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,27 €/m² et le loyer maison à 6,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 980 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 8,18 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vieille-Brioude
Vieille-Brioude affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,54 % de résidences principales, 82,90 % de propriétaires, 17,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 260 €, un chômage de 8,00 %, un retraités à 31,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vieille-Brioude
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieille-Brioude est de 12,14 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieille-Brioude
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieille-Brioude compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieille-Brioude
Quel est le prix au m² à Vieille-Brioude en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vieille-Brioude ?
Est-il intéressant d'investir à Vieille-Brioude ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieille-Brioude ?
Vieille-Brioude est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vieille-Brioude n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :