Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marquise
À Marquise, le prix immobilier médian ressort à 1 918 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 217 habitants, avec un parc de 2 324 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 260 €, le loyer mensuel de 840 € et la rentabilité brute de 7,51 %.
Prix immobilier à Marquise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marquise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 918 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marquise. La fourchette observée va de 1 569 €/m² au premier quartile à 2 363 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 207 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,00 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 260 €, un loyer mensuel de 840 € et 10 080 € de loyer annuel, soit 7,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marquise
Marquise affiche une densité de 388 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,78 % de résidences principales, 62,11 % de propriétaires, 6,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 210 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 12,13 %, un retraités à 28,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marquise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marquise est de 34,89 en 2025. Le détail indique 13,99 pour les violences et 5,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marquise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marquise compte 8 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 108 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marquise
Quel est le prix au m² à Marquise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marquise ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Marquise ?
Marquise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marquise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :