Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ambleteuse
À Ambleteuse, le prix immobilier médian ressort à 3 519 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 033 habitants, avec un parc de 1 465 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 246 330 €, le loyer mensuel de 847 € et la rentabilité brute de 4,13 %.
Prix immobilier à Ambleteuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ambleteuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 519 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ambleteuse. La fourchette observée va de 2 634 €/m² au premier quartile à 5 175 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 114 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,10 €/m² et le loyer maison à 10,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 246 330 €, un loyer mensuel de 847 € et 10 164 € de loyer annuel, soit 4,13 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ambleteuse
Ambleteuse affiche une densité de 361 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,64 % de résidences principales, 66,25 % de propriétaires, 1,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 390 €, un chômage de 12,96 %, un retraités à 29,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ambleteuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ambleteuse est de 17,22 en 2025. Le détail indique 2,95 pour les violences et 3,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ambleteuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ambleteuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ambleteuse
Quel est le prix au m² à Ambleteuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ambleteuse ?
Est-il intéressant d'investir à Ambleteuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ambleteuse ?
Ambleteuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ambleteuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :