Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wissant
À Wissant, le prix immobilier médian ressort à 4 731 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 835 habitants, avec un parc de 1 528 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 331 170 €, le loyer mensuel de 831 € et la rentabilité brute de 3,01 %.
Prix immobilier à Wissant
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wissant
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 731 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Wissant. La fourchette observée va de 3 843 €/m² au premier quartile à 6 046 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 116 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,87 €/m² et le loyer maison à 9,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 331 170 €, un loyer mensuel de 831 € et 9 972 € de loyer annuel, soit 3,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Wissant
Wissant affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 26,63 % de résidences principales, 67,72 % de propriétaires, 2,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 960 €, un chômage de 13,91 %, un retraités à 47,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wissant
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wissant est de 15,57 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 15,57 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wissant
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wissant compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 24 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wissant
Quel est le prix au m² à Wissant en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wissant ?
Est-il intéressant d'investir à Wissant ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wissant ?
Wissant est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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