Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Leulinghen-Bernes
À Leulinghen-Bernes, le prix immobilier médian ressort à 1 948 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 540 habitants, avec un parc de 218 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 360 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 7,11 %.
Prix immobilier à Leulinghen-Bernes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Leulinghen-Bernes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 948 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Leulinghen-Bernes. La fourchette observée va de 1 456 €/m² au premier quartile à 2 345 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 9,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 360 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 7,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Leulinghen-Bernes
Leulinghen-Bernes affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,47 % de résidences principales, 58,53 % de propriétaires, 7,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 510 €, un chômage de 9,99 %, un retraités à 26,57 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Leulinghen-Bernes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Leulinghen-Bernes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Leulinghen-Bernes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Leulinghen-Bernes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Leulinghen-Bernes
Quel est le prix au m² à Leulinghen-Bernes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Leulinghen-Bernes ?
Est-il intéressant d'investir à Leulinghen-Bernes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Leulinghen-Bernes ?
Leulinghen-Bernes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Leulinghen-Bernes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :