Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wierre-Effroy
À Wierre-Effroy, le prix immobilier médian ressort à 2 360 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 834 habitants, avec un parc de 381 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 165 200 €, le loyer mensuel de 758 € et la rentabilité brute de 5,51 %.
Prix immobilier à Wierre-Effroy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wierre-Effroy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 360 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Wierre-Effroy. La fourchette observée va de 1 954 €/m² au premier quartile à 3 077 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 8,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 165 200 €, un loyer mensuel de 758 € et 9 096 € de loyer annuel, soit 5,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Wierre-Effroy
Wierre-Effroy affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,85 % de résidences principales, 88,07 % de propriétaires, 4,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 460 €, un chômage de 5,78 %, un retraités à 32,66 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wierre-Effroy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wierre-Effroy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wierre-Effroy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wierre-Effroy compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wierre-Effroy
Quel est le prix au m² à Wierre-Effroy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wierre-Effroy ?
Est-il intéressant d'investir à Wierre-Effroy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wierre-Effroy ?
Wierre-Effroy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Wierre-Effroy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :