Prix m², loyers et repères d'investissement à Maisonnais-sur-Tardoire
À Maisonnais-sur-Tardoire, le prix immobilier médian ressort à 1 238 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 383 habitants, avec un parc de 412 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 660 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 8,26 %.
Prix immobilier à Maisonnais-sur-Tardoire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maisonnais-sur-Tardoire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 238 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maisonnais-sur-Tardoire. La fourchette observée va de 957 €/m² au premier quartile à 1 516 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,52 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 660 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 8,26 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Maisonnais-sur-Tardoire
Maisonnais-sur-Tardoire affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,04 % de résidences principales, 89,54 % de propriétaires, 16,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 430 €, un chômage de 14,09 %, un retraités à 55,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Maisonnais-sur-Tardoire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maisonnais-sur-Tardoire est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maisonnais-sur-Tardoire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maisonnais-sur-Tardoire compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maisonnais-sur-Tardoire
Quel est le prix au m² à Maisonnais-sur-Tardoire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maisonnais-sur-Tardoire ?
Est-il intéressant d'investir à Maisonnais-sur-Tardoire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maisonnais-sur-Tardoire ?
Maisonnais-sur-Tardoire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maisonnais-sur-Tardoire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :