Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Mathieu
À Saint-Mathieu, le prix immobilier médian ressort à 1 121 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 085 habitants, avec un parc de 886 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 78 470 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 9,12 %.
Prix immobilier à Saint-Mathieu
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Mathieu
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 121 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Mathieu. La fourchette observée va de 842 €/m² au premier quartile à 1 709 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 107 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,52 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 78 470 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 9,12 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Mathieu
Saint-Mathieu affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,69 % de résidences principales, 81,26 % de propriétaires, 12,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 980 €, un chômage de 13,53 %, un retraités à 51,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Mathieu
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Mathieu est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Mathieu
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Mathieu compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Mathieu
Quel est le prix au m² à Saint-Mathieu en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Mathieu ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Mathieu ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Mathieu ?
Saint-Mathieu est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Mathieu n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :