Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saillat-sur-Vienne
À Saillat-sur-Vienne, le prix immobilier médian ressort à 1 241 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 840 habitants, avec un parc de 507 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 870 €, le loyer mensuel de 534 € et la rentabilité brute de 7,38 %.
Prix immobilier à Saillat-sur-Vienne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saillat-sur-Vienne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 241 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saillat-sur-Vienne. La fourchette observée va de 877 €/m² au premier quartile à 1 598 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,63 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 870 €, un loyer mensuel de 534 € et 6 408 € de loyer annuel, soit 7,38 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saillat-sur-Vienne
Saillat-sur-Vienne affiche une densité de 132 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,75 % de résidences principales, 77,27 % de propriétaires, 12,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 730 €, un chômage de 13,06 %, un retraités à 52,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saillat-sur-Vienne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saillat-sur-Vienne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saillat-sur-Vienne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saillat-sur-Vienne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saillat-sur-Vienne
Quel est le prix au m² à Saillat-sur-Vienne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saillat-sur-Vienne ?
Est-il intéressant d'investir à Saillat-sur-Vienne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saillat-sur-Vienne ?
Saillat-sur-Vienne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saillat-sur-Vienne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :