Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chaillac-sur-Vienne
À Chaillac-sur-Vienne, le prix immobilier médian ressort à 1 693 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 250 habitants, avec un parc de 592 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 510 €, le loyer mensuel de 696 € et la rentabilité brute de 7,05 %.
Prix immobilier à Chaillac-sur-Vienne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chaillac-sur-Vienne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 693 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chaillac-sur-Vienne. La fourchette observée va de 1 144 €/m² au premier quartile à 2 110 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,94 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 510 €, un loyer mensuel de 696 € et 8 352 € de loyer annuel, soit 7,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chaillac-sur-Vienne
Chaillac-sur-Vienne affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,24 % de résidences principales, 90,18 % de propriétaires, 3,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 970 €, un chômage de 6,38 %, un retraités à 38,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chaillac-sur-Vienne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chaillac-sur-Vienne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chaillac-sur-Vienne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chaillac-sur-Vienne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chaillac-sur-Vienne
Quel est le prix au m² à Chaillac-sur-Vienne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chaillac-sur-Vienne ?
Est-il intéressant d'investir à Chaillac-sur-Vienne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chaillac-sur-Vienne ?
Chaillac-sur-Vienne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chaillac-sur-Vienne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :