Prix m², loyers et repères d'investissement à Maël-Pestivien
À Maël-Pestivien, le prix immobilier médian ressort à 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 362 habitants, avec un parc de 336 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 000 €, le loyer mensuel de 478 € et la rentabilité brute de 10,24 %.
Prix immobilier à Maël-Pestivien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maël-Pestivien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maël-Pestivien. La fourchette observée va de 668 €/m² au premier quartile à 1 380 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,82 €/m² et le loyer maison à 6,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 000 €, un loyer mensuel de 478 € et 5 736 € de loyer annuel, soit 10,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Maël-Pestivien
Maël-Pestivien affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 57,91 % de résidences principales, 82,53 % de propriétaires, 18,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 520 €, un chômage de 15,30 %, un retraités à 55,90 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Maël-Pestivien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maël-Pestivien est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maël-Pestivien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maël-Pestivien compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maël-Pestivien
Quel est le prix au m² à Maël-Pestivien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maël-Pestivien ?
Est-il intéressant d'investir à Maël-Pestivien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maël-Pestivien ?
Maël-Pestivien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maël-Pestivien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :